南宁市市区主要街道沿街建筑立面、天面整饰、改造工程暂行规定

南宁市人民政府关于印发《南宁市市区主要街道沿街 建筑立面、天面整饰、改造工程暂行规定》的通知 （2002年7月29日　南府发[2002]77号） 各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局(公司)，市属并驻市各单位： 　　现将《南宁市市区主要街道沿街建筑立面、天面整饰、改造工程暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。 南宁市市区主要街道沿街建筑立面、 天面整饰、改造工程暂行规定 　　第一条　为整治本市主要城市街道沿街两侧建筑立面、天面的脏乱现象，改善市容环境面貌，美化城市景观，根据有关法律，法规和规章，结合本市实际，制定本规定。 　　第二条　凡本市市区主要街道沿街两侧建(构)；筑物立面，天面的整饰、改造工程(以下简称整饰、改造工程)，适用本规定。 　　本规定所称市区主要街道，由市规划局按城市规划确定。 　　第三条　整饰、改造工程，由市规划局负责组织编制规划设计；市建设局负责整饰、改造工程实施的统一组织、协调，检查、督促；市市政局负责沿街建筑物上违章设置的广告、招牌和各类杂物及乱搭乱盖的建(构)筑物的拆除、清理；城区政府负责辖区内整饰、改造工程的具体组织实施；各房屋业主是整饰、改造工程的建设单位，负责工程项目的资金筹集和报建、发包、组织竣工验收等。 　　第四条　整饰、改造工程应遵循以人为本，适用安全，尊重历史、立足环境、求精求美，突出地区特色的原则，坚持“三统一”(统一规划、统一整治、统一监督)和“五落实”(落实任务、落实资金、落实进度、落实责任、落实效果)。 　　第五条　整饰，改造工程应包括以下内容： 　　(一)清理、拆除建筑物立面、天面违法设置的广告牌、招牌、防盗网，遮雨蓬及其他建(构)筑物； 　　(二)清除天面、阳台上的垃圾和杂物，修复破碎的隔热层，恢复建筑物立面和天面的原貌； 　　(三)对建筑物立面拆除防盗网后遗留的污迹、墙面抹灰脱落等进行清洗、修补； 　　(四)对旧房屋影响市容景观的外立面进行粉饰，对房屋阳台围栏封闭后的外立面进行整饰； 　　(五)对影响市容景观的房屋天面进行绿化或屋顶改造。 　　第六条　整饰、改造工程所需资金，按各房屋业主自筹的原则筹措，具体为： 　　(一)编制规划设计方案、施工图设计、投资概算及拆除建(构)筑物和杂物的相关费用由市财政负责解决。 　　(二)直管公房整饰、改造工程的建设资金由市房管部门负责；其他建(构)筑物由房屋业主负责。 　　第七条　整饰、改造工程，参照《市人民政府关于减免城市建设重点工程项目部分报建费用的通知》(南府发[2002]45号)，享受减免部分报建费用的优惠政策。 　　第八条　整饰、改造工程项目管理要求： 　　(一)设计方案应力求做到建筑物的风格和色调与周围环境协调统一。 　　(二)各房屋业主必须严格按照市规划行政主管部门审定的施工图纸施工。 　　(三)各房屋业主应依法确定工程的施工单位。 　　(四)承接整饰工程的施工企业必须具备相应的资质等级。 　　(五)必须精心施工，加强工程监理，保证工程质量。 　　(六)符合安全生产和文明施工规定。 　　(七)符合规定的工程进度要求，并按规定期限完成。 　　(八)不得擅自改动原房屋的结构。加盖坡屋顶时应满足消防和防雷的规范要求。 　　第九条　工程竣工后，由城区政府协调、督促房屋业主组织设计、施工，监理单位进行验收，验收合格后，报市建设局备案。 　　第十条　各部门、各城区政府应加强协作，相互配合，对各房屋业主所申报的工程项目，各有关部门应简化审批程序，加快审批。 　　第十一条　实行整治、改造工程目标管理责任制。各城区政府应与市政府签订工程项目目标管理责任状，并列入当年工作目标考核内容。 　　第十二条　整治、改造工程进度要求及完成期限，另行规定。 　　第十三条　任何单位和个人，不得以任何理由阻碍整治、改造工程的实施。 　　第十四条　本规定具体应用问题由市建设局负责解释。 　　第十五条　本规定自发布之日起施行。